法律 · 单选题 · 第 51 题
公共基础知识(公基) · 第 51 题
某市市民黄某欠戴某80万元到期未还，戴某起诉并申请强制执行。黄某为保住自己名下的一套房屋，与其表哥林某签订了一份房屋买卖合同，并将房屋过户登记到林某名下，双方私下约定“只是走个形式，房子还是黄某的”。下列说法正确的是
- A该房屋买卖合同因双方意思表示虚假而无效，房屋仍属黄某的责任财产，可用于清偿债务
- B因已办理过户登记，林某已取得房屋所有权，戴某无权就该房屋受偿
- C该合同有效，但黄某可以在一年内予以撤销
- D该合同效力待定，需经戴某追认后才发生效力
答案
A A. 该房屋买卖合同因双方意思表示虚假而无效，房屋仍属黄某的责任财产，可用于清偿债务
解析
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。双方签订买卖合同并办理过户只是为逃避债务的形式安排，并无真实交易意思，合同无效，房屋仍属债务人的责任财产；登记只影响权利外观，不能使虚假交易变成有效，也不存在撤销或效力待定的问题。